消费日报网 > 产业经济 > 房产

中国商品房销售面积年内首现同比上涨

时间:2019-11-14 14:58:11 来源:中新网

楼市。孙睿 摄

楼市。孙睿 摄

  中新社北京11月14日电 (记者 庞无忌)在经历持续9个月的同比“负增长”之后,2019年前10个月,中国商品房销售面积年内首次出现同比增速“由负转正”。

  中国国家统计局14日发布的数据显示,1—10月份,中国商品房销售面积13.3亿平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%,1—9月份为下降0.1%。商品房销售额124417亿元(人民币,下同),同比增长7.3%,增速加快0.2个百分点。

  对于销售端的小幅回暖,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,一方面,9月份开始各地预售证发放节奏加快,供给端的活跃带动需求端的数据上升。另一方面,这也说明房企近期的一系列打折促销效果开始显现。

  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英认为,受“十一”假期影响,10月份中国商品房销售面积环比小幅下跌,但受企业加速促销带动,销售面积仍好于去年同期。通过简单测算,10月全国商品房销售价格环比9月下降1.24%,降幅扩大0.76个百分点。这也印证“金九银十”期间,因房企降价促销带来销售面积回升。

  此外,前10个月,房地产开发投资增速继续回落但仍保持两位数增长。数据显示,2019年1—10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1—9月份回落0.2个百分点。

  国仕英指出,10月份房企到位资金增速回落0.1个百分点,到位资金增速的降低,意味着企业再投资意愿下滑;加之企业对东部地区投资趋于谨慎,增速持续回落;中西部增速趋缓,综合因素影响下前10个月房地产开发投资增速略有回落。

  58安居客房产研究院分院院长张波指出,分区域来看,西部地区的房地产开发投资和销售在全国依然处于明显领先地位,开发投资同比增长15.7%,销售金额同比增长10.1%。西部的重庆、成都、西安、昆明等热点城市对于区域的带动力不可小觑。展望后市,整体稳定依然是2019年最后两个月大趋势,张波预计,年内商品房成交量价不会出现明显波动,但市场信心指数或延续下跌,从58安居客线上平台的调研数据来看,购房者的信心指数10月环比下降4.2%,经纪人信心指数10月份环比下降0.6%。


消费日报网版权及免责声明:
1. 凡本网注明“来源:消费日报网” 的所有作品,版权均属于消费日报网。如转载,须注明“来源:消费日报网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2. 凡本网注明 “来源:XXX(非消费日报网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3. 任何单位或个人认为消费日报网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向消费日报网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应措施。
4. 消费日报网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断,或者因用户的非法操作而造成的损失,消费日报网不负责任。
6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。
7. 联系邮箱:xfrbw218@163.com  电话:010-67637706

标签:
编辑: 赵名扬
相关新闻

存量个人住房贷款定价基准批量转换为LPR

  记者近日从中国工商银行了解到:为简化借款人操作,参照银行业普遍做法,自8月25日起,工行将对符合转换条件但尚未办理转换的存量个人住房贷款定价基准批量转换为贷款市场报价利率(LPR)。记者同...

《契税法》明年9月开始施行 有利于房地产市场平稳运行

  8月11日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》),该法自2021年9月1日起施行。接受中国经济时报记者采访的专家表示,契税是房...

《契税法》将提升买房成本? 专家:系误读

  8月11日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》),该法自2021年9月1日起施行。  据了解,此次出台的《契税法》共计十六条,...

政策加持带来新风口 百强房企近半数涉足城市更新

  浙江省丽水市松阳县地处浙西南山区,至今仍保留着100多座格局完整的传统村落,其中中国传统村落75个,被称为“最后的江南秘境”。  近年来,松阳县先行先试开展传统村落保护和“拯救老屋行动”,先...

契税法不会增加购房成本

  8月11日,《中华人民共和国契税法》获全国人大常委会通过,并将于2021年9月1日起施行。由于涉及到个人买房成本问题,契税法的税率问题备受关注。  目前,个人买房实际所缴契税税率为1%-2%,而契...

房贷利率转换大限将至 六大国有行预告批量转换

  距离8月31日“最后期限”越来越近,国有银行相继开启存量贷款利率定价基准批量转换工作。8月12日,北京商报记者注意到,工、建、农、中、邮储5家国有银行均在当日发布公告称,将于8月25日起对符合条...