消费日报网 > 产业经济 > 房产

购房预期转向 调控加码在路上

时间:2020-07-31 15:11:02 来源:经济参考报

  近日,58同城、安居客发布2020年《7月国民安居指数报告》显示,2020年7月全国重点监测67城新房在线均价16458元/㎡,环比上涨0.04%;全国重点监测67城的二手房挂牌均价15597元/㎡,环比上涨0.54%。

  具体来看,主力城市中深圳新房在线均价为51581元/㎡,北京、上海新房均价分别以48862元/㎡和46827元/㎡排名第二和第三。新一线城市中的杭州新房在线均价31537元/㎡,广州、天津、南京新房在线均价均在2万元/㎡水平之上。

  二手房方面,统计显示,北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/㎡以上,其中北京58100元/㎡依旧位列第一,深圳和上海分别以56023元/㎡和51374元/㎡紧跟其后。

  “虽然找房热度总体波动不大,但预期已有部分变化。”58安居客房产研究院分院院长张波表示,从数据看来,67个监测城市中36城新房在线均价环比上涨,其中惠州和苏州环比增幅最高达到3.7%。二手房方面,更是有50城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。临沂、广州、银川、唐山和东莞二手房挂牌均价环比涨幅最快。其中,增幅最快的临沂达到6.1%。

  此外,该研究院监测的购房信心指数也环比上涨3.1%。二手房市场,经纪人信心指数为103.1,环比上升0.4%。

  市场供应方面,58同城、安居客报告显示,7月全国新增挂牌房源量环比下跌7.7%。一线城市北上广深均出现一定程度的环比下跌,其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显,为-12.6%。不过从全国范围来看,吉林市、临沂、三亚、南宁和舟山均出现不同程度的环比上涨形势,其中吉林市以57.4%的环比涨幅排名最高。

  对于下一步的市场走向,张波分析称,7月调控从紧的信号较为明显,包括宁波、杭州、东莞、南京等地纷纷出台调控政策直指楼市过热,从近期的调控的具体措施来看,针对非自住类需求调控政策不断加码,堵住“假离婚”等调控漏洞是重要方向,同时多地也纷纷加大了对市场乱象的打击力度。下半年房地产调控这根弦会时刻紧绷,三季度楼市降温或将有一定显现。


消费日报网版权及免责声明:
1. 凡本网注明“来源:消费日报网” 的所有作品,版权均属于消费日报网。如转载,须注明“来源:消费日报网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2. 凡本网注明 “来源:XXX(非消费日报网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3. 任何单位或个人认为消费日报网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向消费日报网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应措施。
4. 消费日报网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断,或者因用户的非法操作而造成的损失,消费日报网不负责任。
6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。
7. 联系邮箱:xfrbw218@163.com  电话:010-67637706

标签:
编辑: 赵名扬
相关新闻

购房者持币观望 房贷利率或难再降

  “看很多消息都说三季度房贷利率有可能下降,所以我准备缓一缓再办贷款手续。”北京市民杨女士对中国证券报记者表示。通过调研发现,有类似想法的购房者不在少数。  专家和业内人士指出,当前个人...

房企纷纷抢滩城市更新万亿市场 城市更新火热

  城市建设不只是征地、盖房,不断地“摊大饼”。随着城镇化率的快速提升以及人口的持续流入,部分城市土地供应日渐稀缺,城市发展迈入存量时代。  “中国城市更新规模应该是十万亿级的,对所有房企...

十余城市相继收紧房地产调控政策

  7月份,全国房地产市场延续复苏态势,同时部分城市出现阶段性回调行情。近日,中国指数研究院公布7月份百城价格指数,根据中国房地产指数系统对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年7月...

7月份300城市土地市场多指标下挫

  8月5日,中国指数研究院发布7月份全国300城市土地市场交易情报。综合来看,7月份土地市场供求两端多指标环比下滑。  从供应端来看,月内300城市供地缩水近两成,各线城市供应较上月均降,宅地供...

7月40城新房成交大增18% 三季度热点城市楼市或降温

  易居房地产研究院4日发布的《2020年7月全国40城新建商品住宅成交报告》显示,7月40城成交量环比同比均增长,连续3个月同比正增长。1-7月,韶关、兰州、厦门等12城成交量同比增长,珠海、西安、长...

存量房贷利率"换锚"即将完成 低息预期利于房企去库存

  根据央行规定,今年3月1日至8月31日,各商业银行将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换。一方面,房地产市场近期缓慢升温,另一方面,各地调控力度有所加强,新华财经记者调查发现,在这样的背景...