上海家装合同增加空气质量验收项目

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    室内环境污染成为人类健康的一大“杀手”

    目前，威胁人类健康的第一大杀手就是肺癌，在世界上，每30秒就会因肺癌死亡一人，每年会有120万人死于肺癌，中国占40%%，而这个比例还有增加的趋势。“得肺癌的主要原因是吸烟造成，而放射性接触、环境污染也成为导致肺癌的直接原因。”北京肿瘤医院的专家告诉记者,房屋装修的污染一定要预防，甲醛、苯、放射性等物质的超标是诱发癌症的重要因素，而肿瘤属于慢性疾病，一般比较隐蔽，发现后就很严重。目前，我国每年由室内空气污染引起的死亡人数已达11.1万人，其中装修污染占了大多数。中国室内装饰协会室内监测中心主任宋广生分析说，当前我国的室内空气污染源主要来自于三个方面：建筑本身造成的污染，如混凝土气块中含有氡，矿渣砖里有放射性物质；装饰装修带来的污染，如板材、油漆中的甲醛、苯等，尤其是低档材料，污染更为严重；家具带来的污染，如板式家具释放甲醛，布艺沙发喷胶带来苯污染。

    据2005年世界卫生组织发布的《室内空气污染与健康报告》显示，全世界每年由于室内空气污染造成肺炎、慢性呼吸道疾病、肺癌和使用固体燃料造成160万人死亡，每20秒就有1人死亡。在通风不良的住所，室内环境污染比室外空气高100倍。世界卫生组织的评估显示，室内空气污染为第八位危险因素，室内环境污染造成的总疾病超过室外空气污染造成的5倍。在全球每年由慢性阻塞性肺病引起的270万人死亡中，其中约70万人死亡的原因是室内空气污染。

    儿童和妇女成为了室内环境污染最大的受害者。每年全球有90多万儿童死于室内空气污染，室内空气污染所有死亡中有56%%发生在5岁以下儿童中。暴露于室内烟雾的妇女可能患支气管炎等慢性阻塞性肺病比用电、煤气和其它较清洁燃料做饭和取暖的妇女高3倍。在室内空气污染造成的所有死亡中，有59%%由妇女承受。甲醛污染是装修污染中最主要的问题

    中国室内环境监测委员会对北京地区的5000户新装修家庭室内环境污染检测结果发现：家庭的通风情况、家具情况、地面材料情况与室内环境污染有着直接关系。新装修的家庭60％以上存在不同程度的污染问题；甲醛超标是新装修家庭的主要污染物，占调查数字的80％以上；地面采用复合地板的家庭甲醛含量增高、采用实木地板的家庭苯和挥发性有机物含量比采用复合地板的家庭高。

    中国室内装饰协会室内环境监测委员会的专家告诉记者,甲醛对人体危害巨大。甲醛是一种无色带辛辣味的刺激性气体，特性是沸点低、易挥发，其水溶液称为福尔马林，可使蛋白质变性，医学中常用作防腐剂。甲醛污染问题是目前装修污染中最主要的问题,在我们的日常生活中，甲醛是健康的一大杀手，是被世界卫生组织确认为对人体有毒害、致癌、致畸形的化学物质，是公认的变态反应源，在我国有毒化学品控制名单上高居第二位。

    最近,南京市消费者协会对家庭室内空气环境质量进行了调查，在接受甲醛检测的30户南京市民新居中，28户居室甲醛含量超标，超标率在90%%以上。其中一户居民的甲醛超标达到了11倍。在检测中，家住秦虹南路某小区的陈先生家是首轮检测甲醛超标最高的一户家庭，含量超标达11倍之多。作为南京市消协指定的技术检测机构，南京纳尔福公司的检测人员表示，从第一阶段的检测情况来看，书房和卧室由于板材较多已经成为家庭污染的“重灾区”。

    专家分析，这主要是书房和卧室的空间相对较少，加之使用各种板材、粘合剂、油漆多，通风条件不佳等原因造成的。南京市消协秘书长许明表示，从即日起，将本次调查的参与对象扩展到写字楼、办公室用户。

    将装修后室内空气质量标准

    写进合同是个好方法

    早在几年前，国家就已经出台了包括室内空气质量标准等多项法律法规来解决室内空气污染的问题。但这些法规可操作性差，消费者就是知道了室内空气污染的状况，也少有办法按照简易程序去维护自己的权益，到法院诉讼几乎成了唯一的途径。原因就是虽然家庭装修的空气质量标准出台已久，但由于缺乏具体操作的法规和手段，无法得到彻底贯彻和实施。质检部门除了向消费者出具空气质量报告以外也没有其他的办法。

    可喜的是,《上海市家庭居室装饰装修施工合同（2006版）》已于最近正式开始施行。与2001版装修合同相比，2006版合同的最大特点是增加了装饰后的室内空气质量验收项目，加大了对于违约责任的追究，而且每份合同现在都有了唯一的编号。

    此次合同在内容方面最大亮点之一，就是增加了装饰后的室内空气质量验收项目。

    据了解，此次合同不仅将室内空气质量的检测列入合同内容，同时对于地板、细木工板、油漆、橱柜以及胶水等装修材料的放射性和有毒有害气体的问题提出了10项强制标准。明确规定，室内空气质量必须进行检测，空气质量不符合标准规定不得交付使用。其二,亮点在于每个合同都有“身份证”，2006版的每一份《上海市家庭居室装饰装修施工合同》都有一个独特的编号。每位消费者拿到合同后可以在封面的右上角看到有合同编号一栏。

    据了解，这个编号是唯一的，当消费者拿到合同后，可以通过热线向上海市装修协会进行查询，以确认这份合同的真伪，以防止假冒伪劣的合同出现。其三,亮点在于明确了违约责任处理。据了解，此次新版合同关于违约责任的内容，主要修改了双方对于违约责任的约定，包括家装企业的工程质量不符合约定，延误工期以及按约定对工程进行验收、支付工程价款，以及办理结算手续后入住等问题。

    中国室内装饰协会室内环境监测中心主任宋广生指出，尽管在社会各方的共同努力下，“围剿室内空气污染”的社会大氛围已经形成，但我们还不能盲目乐观：一是由于室内环境污染是一个“新生事物”，有关部门的专业人才相当缺乏，标准从颁布到全面贯彻实施还需要一个过程；二是我国的建筑市场和装修市场非常庞大而且参差不齐，想在短期内全部做到主动防范室内污染不太现实；三是市民的环境意识尽管有了很大提高，但总体上来说相关的知识知之甚少。只有政府、企业、社会团体和公众长期不懈地共同努力，我们生活、工作的室内环境才能更加安全，我们的身体才会免受室内污染的危害。