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北京写字楼租金持续下降

时间:2019-10-18 13:20:34 来源:北京晚报

  仲量联行15日发布2019年第三季度北京房地产市场报告指出,受经济下行压力持续影响,第三季度北京写字楼空置率上升至7.1%,租金延续第二季度下行趋势,环比下跌0.8%。仲量联行北京商业地产部副总监张斯亮分析认为,北京写字楼空置率上升主要表现在净吸纳量出现了负增长。在市场没有新增供应的情况下,第三季度写字楼净吸纳量为-16264平方米,为近年来首次出现。仲量联行华北区研究部总监米阳称,净吸纳量为负值,代表市场需求端疲软,在经济波动的时候,有的企业选择减少租金成本,有的企业在搬家时优化了办公面积。

  报告指出,在写字楼市场需求整体疲软情况下,市场中租户的租赁选择增多,业主方持续降低租金或提供灵活的租赁条款。

  记者 崔陆鹏


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