消费日报网 > 产业经济 > 家居

法官以案说法 教您避开装修纠纷

包工包料到底该包什么?

时间:2019-10-18 10:02:49 来源:北京晚报

  “金九银十”,如今正是家装旺季。今天上午,西城法院到新街口西里三区召开家装合同纠纷通报会。会上通报,西城法院近5年来审理的家装案件呈逐年上升趋势。法官以案说法,对家装纠纷热点问题进行了详细解读,教居民们如何通过增强防范意识、妥善签订合同避免纠纷、减少损失。

  装修后甲醛超标怎么办

  业主张先生委托装修公司包工包料装修房屋,入住后,张先生出现咳嗽、头疼等症状。经专业机构检测,屋内甲醛超出国家标准2倍多。张先生起诉后,将家具搬出后又做了一次检测,结果依然超标。最终法院以装修工程质量达不到约定标准为由,判决装修公司退还了张先生部分工程款,赔偿检测费、租金损失等。

  张先生能拿到赔偿,很重要的一个原因是在合同中约定了环保标准。法官提示:想避免装修污染,消费者一定要在签订装修合同时约定“环保家装”条款,要求装修后室内空气要符合相关环保标准,并约定在家具进场前由第三方检测机构验收,对违反合同约定标准的,要列明相应的违约金。一旦在验收时发现污染超标,及时留存固定证据后就可以依据合同维护自身权益。

  “包工包料”合同怎么签

  说起“包工包料”,很多消费者觉得这意味着装修公司全包了,不用再多花一分钱。业主郭先生就有这种误区。他花了近7万元让装修公司“包工包料”装修,完工后又被装修公司索要装修中增加的酒柜、鞋柜等费用。最终,郭先生输了官司。法院认为,合同虽约定采取包工包料的承包方式,但在合同附件预算明细中已列明具体施工项目,对于双方都认可的新增项目,郭先生还得承担费用。

  法官提示,“包工包料”是装修行业的惯用说法,消费者要弄清楚“包工包料”到底是包什么工、什么料。尽可能在合同或合同附件中详细列明装修公司提供哪些商品和服务,施工所用的材料,如有增项需消费者书面确认等限制性约定。

  中途换人装修 设计费怎么算

  业主小杨因为装修过程中和装修公司产生了些矛盾,便打算换家公司,要求施工队中途退场。但装修公司要求小杨除结清已经施工的项目费用之外,再支付1万元设计费。双方为这笔钱上了法院。

  法院审理后认为,装修公司虽提供了相关设计图纸,但双方并未就设计费进行明确约定,没有支持装修公司索要设计费的要求。

  法官提示说,大部分装修公司是将设计和施工一并包揽在装饰装修合同中,不会对设计费用和工程造价分开约定,消费者除支付装修款外无需另行支付设计费。但为谨慎起见,消费者还是应当在书面合同中对款项性质予以明确,例如是否承诺免费设计或者承诺装修款中包含设计费用。

  除了上述几类纠纷之外,法院在通报会上还就互联网家装当心公司跑路、区分责任明确延期谁负责、明确质保期限保障装修质量等热点问题进行了解读。记者 孙莹


消费日报网版权及免责声明:
1. 凡本网注明“来源:消费日报网” 的所有作品,版权均属于消费日报网。如转载,须注明“来源:消费日报网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2. 凡本网注明 “来源:XXX(非消费日报网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3. 任何单位或个人认为消费日报网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向消费日报网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应措施。
4. 消费日报网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断,或者因用户的非法操作而造成的损失,消费日报网不负责任。
6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。
7. 联系邮箱:xfrbw218@163.com  电话:010-67637706

标签:
编辑: 乔娇阁
相关新闻

“杀菌”“消毒”成热搜 家居企业发力智能护理衣柜

  近日,不少电商平台的大数据显示,“杀菌”“消毒”类产品的搜索量增长明显。京东家电的数据显示,空气净化器、消毒柜和清洁机等健康类家电迎来了爆发式增长,销售同比达到3倍。甚至之前一直默默无闻...

智能家居成科技主导行业,全球化AIoT平台涂鸦智能夯实互联互通基础

  导语:智能家居已经由传统制造业逐渐转变为科技驱动的创新行业,全球化AIoT平台涂鸦智能为合作伙伴提供了成本最低、速度最快的智能化转型途径。  随着智能家居日益普及,行业进入“互联互通元年”...

今天你被“种草”了吗?家居企业纷纷开启线上直播“带货”

  “宅经济”带来新的消费习惯。如何让消费者足不出户也能享受到家居服务,选购到心仪的家居用品?  抗“疫”期间,不少家居企业纷纷开启“线上”之路,以直播等方式积极带货、蓄客。只需要一支话筒、一...

“宅经济”推动下,智能家居离爆发还有多远?

  “宅经济”最早起源于“懒人经济”,是随着网络兴起的一个新概念,主要是指在家生活、在家消费。宅有两种,第一种宅,是自愿的宅,人们太懒了,哪儿也不想去,就想呆家里;第二种宅,是被动的宅,就像...

互联网企业能给智能家居市场带来了什么改变

  提到智能家居,它并不算是一个新概念,早在2000年左右就有不少文章为我们描绘了智慧化生活,为我们带来关于智能调节温度、灯光亮度的智能生活的美好想象,不少的影视作品更是直接将这些美好场景展...

关于智能家居 你不知道的那些阴暗面

  在物联网飞速发展的背景下,智能家居顺应时代的潮流,从新鲜事物到逐渐被广泛使用,然而关于智能家居,有很多你不知道的阴暗面...  智能家居应用必须把“安全”摆放第一,原因在于以物联网为基础...